2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
39.7万円/㎡
前年比-0.6%
和歌山市
39.7万円/㎡
前年比-0.6%
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シャルマンフジスマート友田町
和歌山県和歌山市友田町三丁目
阪和線 / 和歌山駅 徒歩8分
2014年築 / 15階建 / 59戸 / RC造
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8階 / 70.48㎡の場合
相場
2,688万円
38.1万円/㎡
1,695
2,357
3,020
3,682
AI査定結果
推定相場価格
2,688万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,357万円〜3,020万円
33.4万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンフジスマート友田町
2,680万円（38.0万円/㎡）/ 8階 / 70.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 2,680万円 | 38.0万円 | 8階 | 70.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,680万円 | 38.0万円 | 13階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 39.7万円 | 8階 | 67.56㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | シャルマンフジスマート友田町 和歌山市友田町三丁目 | 和歌山駅8分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/06 | アリストふじと台ステーションファースト 和歌山市中 | 和歌山大学前駅3分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/07 | アリストふじと台ヒルズレジデンス 和歌山市中 | 和歌山大学前駅1分 | 2,580万円 | 43.2万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ土佐町 和歌山市土佐町一丁目 | 和歌山市駅23分 | 2,498万円 | 34.7万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャルマンフジスマート和歌山城公園 和歌山市雑賀屋町 | 和歌山市駅15分 | 2,790万円 | 39.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2024/03/21 | セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス 和歌山市小松原通二丁目 | 和歌山市駅25分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/30 | アルファステイツ吹上 和歌山市吹上三丁目 | 宮前駅28分 | 3,490万円 | 42.6万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/11 | グランノーブル吉田 和歌山市吉田 | 和歌山駅8分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/13 | ポレスターけやき大通り 和歌山市美園町三丁目 | 和歌山駅5分 | 3,180万円 | 39.8万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランノーブル和歌山駅東 和歌山市黒田 | 和歌山駅6分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で0.6%下落、和歌山市では0.6%下落しています。